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327、经营什么都是经营人性

      肖洒一看,这哪是仓库?分明就是一工厂,门庭开阔得很,面积也很大,尤为难得的是,厂内的空坪里,有两棵高大的白果树和三株枝桠遒劲的柏树。只是这里位置比较偏,四周没有商铺,一派冷落潇条而已。
    张青解释道:“老板,这里原本是金属材料制品加工厂,是个敲敲打打的老式街道工厂,早几年干不下去了,就关了板子,一直空在这,想租出去或者卖出去又一直没人要,这地儿偏,经营什么赔什么。不过七爷说,咱们做废品回收买卖,这地儿再好不过,一是地方大,可以敞开收购,车辆进出方便,二是收什么东西都不打眼,三是有现成的办公楼和车间,好办公,收的东西也好分类处置。”
    肖洒转了一圈,非常满意,问:“这儿面积有多大?”
    张青:“地块面积有十来亩,厂房都是一层的,五个车间,每个车间都有四百来平米,大约二千平米,这栋两层的办公楼每层三百多平米,两层六百多平米,还有厨房、公共卫生间等大约有一百多平米,林林总总加起来近三千平米。”
    肖洒:“租金多少?”
    张青:“七千,一年。”
    肖洒:“什么?”这等于白送。
    张青以为肖洒怪他们租贵了,忙解释道:“我们租了十年,街道办事处答应不涨租金,写进了合同。”
    肖洒:“如果买下来有不有麻烦?”
    张青:“街道倒是问过我们愿不愿意买?我们没想这辄,所以没打听。”
    肖洒:“街道现在谁负责?”
    张青:“街道办主任。”
    肖洒:“书记呢?”
    张青:“书记就快退休了,又是个酒鬼,早就不管事了。”
    肖洒:“那你们去跟街道主任谈一下,看他们打算怎么卖?如果没什么太大的包袱和麻烦,就把它买下来。”
    张青吃惊地看着肖洒:“这么个破破烂烂的废工厂,位置又这么偏,你买了干什么?我们也没打算收一辈子废品。”
    鬼眼七瞪着张青道:“你小子懂个屁!我要不是怕给老板添麻烦,早就建议老板买下来了。”
    肖洒见张青、王猛、刘大龙三人面有疑虑,就道:“买厂子的钱由我来个人来出,算我个人买下来的,是我的个人财产,不算公司财产。你们在公司的股份不变,工厂买下来后同样租给公司,你们算租金给我便是。”
    张青三人连忙点头。
    肖洒:“七爷,这事就请你为首去谈,敞开了去谈,不要怕!”
    鬼眼七:“爷,你放心,包你办得妥妥贴贴!”
    肖洒:“不要向任何人提及我,就说是你们自己要买。”
    鬼眼七等人一齐点头,鬼眼七道:“这个我们省得。”
    肖洒又和他们几个商量了半天公司如何开办,招聘唧些员工,订立哪些制度和机制,薪酬福利怎么拿等等事项,毕竟张青他们几个都没有正经八百做个生意,肖洒跟他们多讲点,可以让他们少走不少弯路。
    眼看中餐的时间快到了,肖洒答应了丹露回去吃饭的,就道:“干这个行当,七爷是老前辈,你们凡事多向他请教便是。七爷,你带着他们几个大胆干,即便有什么闪失,也没什么大不了的,翻船也只有脚背深的水,淹不死人!只有一条,任何违法乱纪的行为绝不许干!就算是天大的利润也不能干!清清白白做人,干干净净干事,踏踏实实赚钱。”
    张青赶紧带头表态:“老板您放心,我们绝不给你惹麻烦和是非!”
    肖洒点点头,与傅饶打道回府。鬼眼七四人则兴奋得留了下来继续商议下一步工作安排和分工。
    回程路上,傅饶问肖洒:“买下工厂这么大的事情,你怎么不亲自去谈?”
    肖洒笑嘻嘻:“赖七爷是京城的老油子,而张青三个也是皇城根儿,由他们出面,比我这个外地人出面强十倍都不止,我出很多钱都拿不下的,到他们那里可能就是一句话的事情。”
    傅饶:“就你鬼名堂多!”
    肖洒:“经营什么都是经营人性!不明白人性是怎么回事,看不懂人心的走向,生意是肯定做不好更做不久的。”
    傅饶:“嗯。丹露今天早上跟我说,不久你又要去美国哈佛大学演讲?”
    肖洒:“邀请函是收到了,学校还没最终批准呢。”
    傅饶:“弟,你听姐一句话,你是个做大学问的料,在这方面多花点时间和精力,假以时日,必有大成!”
    肖洒心头一震,重生以来,他一直想的就是多赚点钱,活得自由自在点,没想过要在做学问上有所建树,和晚晴一起写论文,甚至现在著书,和苏小北写小说,这些都是机缘巧合而已,他从来没有真正把这些当回事,现在傅饶这么一说,他觉得是该认真对待一下,今后走出去,总要有个京大学子的样子!
    于是肖洒点点头道:“姐,我听你的,从现在起,我就好好做学问。”
    傅饶看着他,眼光里满是爱怜:“姐会不会太苛刻你了,其实你能做到现在这样已经很不容易了!”
    肖洒意气奋发地道:“现在还远远不够!姐,你等着看好了,我不做则已,做就一定做出个样子来!”
    傅饶一手缓缓开车,一手伸过去将肖洒揽入怀中道:“乖,闭上眼睛,休息一会。”
    肖洒依偎在傅饶柔软的怀抱里,闻着她幽幽的体香,心里说不出的温馨,真的闭上眼睛,迷迷糊糊睡着了……
    回到家里,肖洒就真的认认真真的做起了学问,他将昨晚了了草草写的第三部小说《多维世界》的故事大纲审阅了一遍,发现有许多缺陷和逻辑上的漏洞,于是又写写划划弄了两三个钟头,之后又全部誊正一遍,并校对无误,主要是怕苏小北看不清自己的鬼画符!
    弄好这些,就吃晚饭了,丹露难得见他这么认真的做学问,就笑他:“这么上心!写什么呢?”
    有了上次的经验教训,肖洒趁机将他和苏小北合作写《平行世界》三部曲的事情说了,免得以后又被人疑神疑鬼生出事端。
    丹露、傅饶、丁宁、吴漾四人都大为稀奇,不是稀奇他与苏小北合作的事,而是稀奇肖洒还准备写什么题材的东东。
    肖洒就道:“第二部小说已经写出来了,正送编辑部审稿,叫《镜像世界》,第三部才着手准备,叫《多维世界》,《镜像世界》写些什么呢……”