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九零亿万美元保姆 第40节

      “等下开始竞拍就要各凭本事和胆量了。”严东宁说。
    “不是凭钱吗?”
    他直笑,“对对。嗳,你多大了?”
    “十九。你呢?你不会比我小吧?那我叫你哥哥你占便宜了。”
    他又笑,“我比你大,我大学毕业啦。”
    那就是差不多二十二、三岁。
    “东宁哥,你家里做什么生意的?”
    “什么都做,不过做服装和鞋子最多。”
    “买店是要开店吗?”
    “差不多。”
    “这也不能说吗?”
    “那就是开店。”他笑着拿出名片盒,“这是我的名片,改天我请你喝咖啡。听说你们这样时髦的女孩子现在都喜欢喝咖啡。”
    “好呀。一会儿东宁哥可要手下留情,爸爸说要给我买个店面做嫁妆呢。”
    “我爸爸和李老板都不可能全买的,”严东宁迟疑了一下,“你随便买那种底价很低的,稍微开高一点价格,没人跟你抢。”
    呵,说了跟没说一样。不过得出一个结论,大老板们果然不太可能抢那些便宜的店面,便宜的通常市口不好,不在黄金地段。
    *
    主席台上负责人自我介绍是工商局的副局长,接着介绍第一轮的十间商店,名字、门牌号码、底价,有相连的,也有不相连的。
    张文雅事先做好准备,拿出草稿本飞快的画了地图。这第一轮的店面都还不错,但不是最好的市口,都不是黄金地段的商店。
    可能是留到不公开招标的那一半去了。
    很快,开始投标。
    张文雅投了两间,一间最小的,只有五十多平方米,是一个五金商店,底价一万;另一间稍大,有七十多平方米,底价三万。两间分别写了五万、九万。
    十间商店很快拍完,张文雅没有中标。
    可恶!还是太胆小了。
    工作人员发了一圈木牌子,严老板两间,李老板三间。
    接着是第二轮的八间商店,这八间市口好,但也还不是黄金地段;八间都比较大,底价也高。
    张文雅在想这一批最好,怎么也得拿下一间,还有两批不知道还有没有这么好的地段。最大的四间面积差不多,都有两百平方米以上,她买不起,也砸不起,那么就看最小的那间,一百平方米,底价三万。
    暗标是你不知道别人出多少钱,说实话这么搞招标也不规范,但应该是大家都是头一次搞,没有经验。招标跟拍卖差不多,但拍卖价格是公开的,你还有机会加价,招标就是一次性的,没有加价的机会。
    唉!好难!
    一百平方米底价三万说实话不高,但你不可能真的只写三万或是五万,五万连五十平方米都拿不下,至少翻五倍十五万吧。张文雅谨慎的想了好久,才在最后匆匆写了一个“贰拾壹万五千”,装进牛皮纸信封里,交了上去。
    交上去后,张文雅十分紧张,担心别人出价更高。唉,太难了!出价太高了是冤大头,出价太低了又可能被人截胡。
    实际八间都出价了,但其他几间随便写写不抱希望,甚至都没有出到二十万,只有二十一万五千才是重点。其他老板们也是如此,一间都不放过,万一没拍到想要的那间,别的也行。不过写的价格也要谨慎,不然万一都拍到了却没有那么多钱,那可是歇菜。
    主席台上副局长现场拆封,逐个统计金额,嘀嘀咕咕,过了二十分钟,宣布第二批也拍完了,工作人员随后开始发牌子。
    严老板一间,李老板三间,拿走了最大的四间。
    张文雅也有一个牌子,不出意外的是二十一万五千。
    她拿到木牌手都在抖:万幸,万幸啊!
    坐在她前面一排的严东宁回头看她一眼,“恭喜啊。”
    他这一轮太保守了,结果只拿下一间,失策。到底还是底气不足,钱不够多,砸的便不够大气。他有些懊恼。
    *
    第三轮,六间。
    这一轮商店数量不多,地点也更偏僻一点。
    张文雅这次看中一个地点不怎么好但面积比较大的服装店,有一百多平方米,底价五万。
    她又犹豫了,五万真不便宜,但要是直接砸十倍是真夸张了点,五倍?似乎又少了点。招标最低加价一千,五倍是二十五万,六倍三十万,七倍?三十五万。
    一般人出价多是整数,这是一种奇怪的模式。店面虽好,但要是超过四十万也是在让人下不去手。李老板已经拿下六间,按照平均一间二十五万计算,也已经一百五十万了。严老板三间按照均价二十五万计算,也有七十五万了。严老板或许还能砸一下,李老板看起来这一轮砸完就得收手了。
    她想来想去,报了一个三十五万五千。
    主席台上在计算谁得标,张文雅紧张得手心冒汗,眼前一阵阵发黑,心慌气短,还心虚,时而又心跳过速。
    前面的严东宁看来也很紧张,看来,做儿子的压力也是蛮大的。
    终于,工作人员拿着木牌子下来了:严老板拿下两间,李老板也拿下两间。
    张文雅拿下一间。
    拿到木牌后,她总算松了一口气:幸好幸好。两间花了五十七万,还在预算范围内。
    严东宁看了看她,有点意外。本来他以为张家父女没什么钱,张文雅更是看上去年龄又小、又没见过世面,没想到居然有胆子拍到两间。
    严老板三轮拿下五间,李老板前面三轮拿下八间,到底是广东大款,财大气粗,几乎拿走了最好的几间。严东宁吃亏在第二轮没放开,十分懊恼。
    第四轮是最差的几间商店,等于是边角料了,亏损多年。两个大老板对这些靠边且较小的商店都不太看得上。李老板只拿下一间,严老板拿下最大的一间。
    张文雅报了一个十万,拿下最接近南京西路的一间,面积也有五十平方米。
    这次就有点轻车熟路了,一万的底价本来就有点偏高,直接十倍拿下。反正最后了,大老板们基本花完了钱,还有钱继续砸的不多。她想好了,这个店面对别人来说鸡肋,对她却是正合适——处在商业街和住宅区的交界处,最适合做甜点店。
    面积也合适,不大不小,装修费用也不会太高,还可以直接包给程小山。
    又想是不是让程秀梅也投资?再想想,算了,就让程秀梅做供货商,提供茶叶,合伙做生意往往最后会反目成仇,夫妻尚且过不了这一关,闹到带人上门抢公章的事儿且有呢,更何况朋友。
    还是单纯的供货商关系更好一点,她宁愿像这次直接送程秀梅一张股票认购证一样,直接用钱来表示感谢,也不要她俩的友情变质。
    *
    严东宁收好六个木牌,“你不错呀,拿到三间。”
    “哪里哪里,我这都是你们大老板们手指缝里捡来的。”张文雅谦逊的说:“你拿到几间。”
    作者有话说:
    *有个外地老板买了一万本认购证,本来是做员工福利的,但因为后来要实名制,老板就说算了都是我自己买了,一夜暴富,赚了上千万。1992年的上千万是天文数字。这个老板随后以145万的价格买了南京路的6家国营、集体商店,按说应该是连土地使用权一起购入的。这个老板据说后来破产了,不知道是怎么搞的。
    *严老板就以这个老板为原型。路人啦,不要在意。
    第40章
    ◎咱老百姓今儿真高兴◎
    严东宁摇摇头, “只有六间,爸爸要恼了。”
    张文雅瞪大眼睛,“你爸爸不会把你怎么样吧?你可是他儿子!”
    他有点郁闷, 摇摇头, “我还有个哥哥,爸爸更喜欢哥哥。”
    “不是说爸爸都喜欢小儿子吗?”
    “听谁说的?”
    “不是都这样吗?”
    “不是。”他叹气,“算啦, 这次也算是得到一个经验,爸爸也知道不可能买太多的,领导不让。”
    张文雅笑笑,“你们太有钱了, 但又不是本地人。”
    *
    招标完毕,各人都赶紧出来, 忙着付定金,有人带了足够的现金, 现场就要办理过户业务。
    张晓峰等在门口, 见女儿出来,忙把她带到一边,悄悄问:“怎么样?”
    张文雅笑着伸出三根手指。
    张晓峰兴奋的搓搓手, “不错啊。多少钱?”
    她比划了一下。
    “可以, 可以!”张晓峰更高兴了。钱他也算过了,能凑到六十多万将近七十万,绝对是一笔巨款,就是只能买到一间也是赚的。他接的淮海中路的改建工程, 工程刚开始, 地价就节节上涨, 还是有价无市。将来南京东路这一片也会改造, 但到时候就会是企业买地来改造,几年后这一片土地一定飙升!
    张晓峰马上带着她去交了定金,三间商店,定金是大的三万,小的两万,一共七万。
    交完定金,拿了回执,马上就去银行跑了一趟,预约提钱。本来是要提前至少两天预约的,张晓峰一通忽悠,硬是让银行经理同意了明天上午九点就来提钱。
    *
    “爸,这两间是五十七万,是我的。这间便宜一点,十万,给你。”
    张晓峰本来想拿的,手都伸出来了,又缩回去。“我不要了,给你。”
    “爸,”张文雅有点诧异,“给我?”
    “我这不是还没跟许二凤离婚吗?我名下不能再有更多的房子了。”
    嗳?是哦,她居然忘了这一点。
    “我给她现在住着的那套房子,也算对得起她了,但她想再多分我可不干。小雅,这就算是我给你的嫁妆,我现在那间门面房以后就给你哥哥,他靠房租也能过。”
    行吧,也算公平。张文雅点点头,“好,就依爸爸的意思。不过,你不能太早告诉哥哥,哥哥……他不怎么牢靠。”
    “唉,我知道。但谁叫他是我儿子呢?你们兄妹一人一间,也不能说我一碗水没端平,偏心哪一个。”
    这话说的还真不错,至少张文雅现在听着心里很舒服。
    张晓峰又说:“我还有五万,明天都拿给你。”
    “爸,那你手里没钱啦?”
    “还有几千块,够用就行。”张晓峰摆摆手,“我现在银行里不能有钱,不然许二凤还要分我的钱,她已经拿走我几万块了,不想再给她。”
    哦,那就是他们的事情了,她管不着。
    *
    约好了明早过来取钱,父女俩各自开车走了。